第55章 成功邁出第一步
簡寧第二天一早就去公司打了卡，這是公司規定，上班必須打卡，但是下班，因為他們銷售人員經常會帶著客戶看房子，所以倒沒有硬xin要求他們一定要打卡。
簡寧打完卡，拿了一些自己需要的資料就離開了，剛走出公司大門，恰好碰上來上班的葉蓉，大冬天的，葉蓉穿著大衣，大衣裡面只有一件黑色連衣裙，下面兩條大長腿，只穿著薄絲襪。
她看也不看葉蓉一眼，徑直越過她，卻聽見身後葉蓉尖酸刻薄的聲音，“來得再早又有什麽用，還不是一套房子也賣不出去。”
簡寧眼睛眨了眨，繼續往前走，不予理會。
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簡寧這次的目標是高教園區，她的第一站是科技大學，據她這段時間的調查所得，這所學校的學生創業的很多，尤其是大三及以上的學生，原因嘛，自然是學校對這方面的大力支持。
簡寧直接來到了學校的自主創業培訓基地，來迎接她的就是她第一次做問卷調查好心幫她填寫問卷，還把問卷帶回去給同學填的那個研究生同學，後來簡寧才知道這個人叫李銳，今年剛剛研一。
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因為要回收問卷，簡寧加了對方微信，聊過天，發現挺聊得來，於是倆人就成了朋友。
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“李銳學長，你怎麽站在外面等，我找得到地方的。”簡寧搓搓手，真冷啊，這個冬天。
李銳笑笑，“反正沒事，出來看看，怕你走錯地方，走吧，人我都幫你叫來了，能不能成還要靠你自己。”
“學長，你這就是幫我的大忙了，要沒有你，這第一步我還不知道怎麽開展呢。”簡寧從背包裡拿出一疊紙。
李銳帶著簡寧來到了一個小會議室，裡面坐了大概有十來個人，男女都有，一個個都好奇地看著簡寧。
簡寧微微一笑，落落大方地站在李銳身邊，李銳指指簡寧，“這就是我之前跟大家說過的萬楓地產的簡寧，這是我們創業基地的一部分學員。”後一句是跟簡寧說的。
簡寧笑眯眯，“大家好，我叫簡寧。相信我的來意大家應該清楚吧。”剛才來的路上，李銳已經說了他跟這些人說過叫他們來的目的。
大家只是看著簡寧，沒有說話，李銳雖然跟他們說過，但是說的並不是十分詳細，所以他們還需要看簡寧怎麽說。
簡寧將自己帶來的資料發給在座的人，“這是關於我們公司在武山區的一些商鋪或是辦公樓的資料，你們可以看一下。”
這些資料是她根據公司給的資料，再結合自己的了解，有針對xin地做出來的。
“我知道你們在座的很多人，或者說絕大部分人都有自己創業的想法，甚至有些人已經在創業了，而且搞得有聲有色。”簡寧說道。
下面坐著的人一邊翻看著手裡的資料，一邊聽著簡寧說的話。
“無論是你們打算做什麽，我想一個好的辦公地點都是你們最不可或缺的，只是創業初期成本又是你們最缺的東西。”簡寧頓了頓，看看大家的神情，發現大家有在聽自己講話，暗暗松口氣，接著說道。
“我之前做過一個調查，很多剛剛創業的大學生為了節省成本，通常租用的辦公地點不是那些辦公大樓，而是小區的套房。而小區套房，據我了解，如果是租來辦公的，房東收取房租時是要加價的，而且能夠讓人員自由出入的小區通常安保措施並不是很好，或者說環境也不是那麽的好。”
下面坐著的人有部分人神情微變，顯然簡寧說的是真實情況，有些房東為了多賺點房租，特意提了一大截價錢，就是比一些環境差點的辦公大樓的租用費用也低不了多少了。
簡寧環視了一周，打量了一眼大家的神情，眼睛裡閃過滿意，其實在座的這些人都是已經在創業的，當然，這些人都是李銳幫她選的，也是李銳幫她邀請的。
“而我們萬楓地產是做什麽的相信大家也都是了解的，這裡我就不多說了，我今天找大家來，就是想跟大家做一筆互惠互利的買賣。我的資料上標明了萬楓地產在武山區擁有的隔個未成交的商鋪或辦公樓的位置以及價格。”
“你這上面標注的價碼並不便宜，按照你這上面的價碼來說，萬楓的寫字樓對我們並沒有任何的吸引力。”其中一個長相斯文，帶著眼鏡的男生說道。
其他有幾個人紛紛點頭。
簡寧微笑，“這是我們萬楓對外的官方報價，也是符合當前實際的報價，”說著又從包裡拿出另一份文件，發下去。
“這才是我今天要跟你們談的。”
眾人拿到手裡，原來也是一份報價書，只不過這裡的價碼比起剛才那一份優惠很多。
“這上面說的是真的？”剛才發問的那個男生再次問道。
簡寧肯定地點點頭，“自然是真的，如果你們與我們公司簽訂兩年以上的租賃合同，那麽這就是你們可以拿到的價碼，當然還有一條，就是如果你們在租賃合同期滿以後，想要購買租賃的商鋪或寫字樓，那麽我們可以以市場價的百分之八十的價格優先賣給你，如果你們看中我們公司名下其他寫字樓或是商鋪，你們可以有優先購買權，而且可以獲得一定的內部優惠。”簡寧丟下一顆重磅炸彈。
這個優惠權利是她從方若華那裡據理力爭來的，為此她還做了好幾份策劃書和營銷方案，就是為了說服方若華。
而這件事組長胡欣並不知情，簡寧知道這樣做自己是越級，但是她不得不這樣做。
斯文男生臉色微變，眼睛裡明顯地閃過激動，“這話當真？”
“自然，這條完全可以寫進租賃合同裡，而且如果三年及以上的租金一次xin付清，租金還可以減免百分之十。”簡寧再次丟下一顆糖果。這也是和方若華爭取來的福利之一。
“當然，如果你們租賃期未滿，卻又自己不想用了，是可以承租給別人的。”簡寧加上一句。
“好，我明天想去看看萬華路的萬花大廈可以嗎？如果合適，我想租用那裡。”斯文男沉思片刻，開口。
簡寧心中一喜，應聲“當然可以。”
其他一些人也相繼跟簡寧約定了看房子的時間，下午就有三個人要去看。
簡寧與李銳對視一眼，大眼睛完成月牙。
下午，簡寧先帶了三個人過去看房，因為李銳有車，所以直接是由李銳幫忙接送的。
簡寧帶他們看了兩處寫字樓和幾間商鋪，因為在不同的地段，繞了不少路，但好在過程順利，其中兩人當場拍板定了下來，立馬就和簡寧簽了早已準備好的合同。
終於成功踏出了第一步，簡寧手裡握著兩份合同，眉開眼笑。
“李銳學長，今天真是謝謝你了，我請你吃飯吧。”簡寧笑眯眯。
李銳也不跟簡寧客氣，點頭應好。
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(本章完)